夜職は賃貸審査でアリバイ会社を利用すべき？夜職でも利用できる賃貸会社やアリバイ会社を解説

「夜職以外で働いていない場合、アリバイ会社を利用すべき？」
賃貸審査で正直に自分の職業を明かすべきなのか、アリバイ会社を利用すべきなのか迷う方は多いでしょう。

本記事では夜職は入居審査時にアリバイ会社を利用すべきなのかについて詳しく紹介していきます。

夜職は賃貸審査でアリバイ会社を利用すべき？

夜職は賃貸審査時にアリバイ会社を利用すると、昼職で働いているていで審査を受けられます。
夜職で審査を受けると、収入に関係なく職業だけで審査に落とされてしまい、好きな物件を選ぶことは困難です。

十分な収入があるのだから妥協せずに自分の好きなお部屋を借りたい、両親には仕事を知られたくないため保証人は立てたくないと考えているのであればアリバイ会社の利用をおすすめします。

アリバイ会社が提供しているサービスとは？

アリバイ会社では、以下のようなサービスを提供しています。

サービス名	内容
在籍確認	賃貸契約や保育園の入園に利用できる在籍会社を紹介するサービス
書類作成	在籍会社を発行元とした収入を証明する書類を作成するサービス
保証人紹介	賃貸契約時や入院時に利用できる保証人の紹介を受けられるサービス
緊急連絡先代行	賃貸契約や入院、旅行などの際に利用できる緊急連絡先の代行サービス

提供しているサービス内容は会社ごとに違いがありますが、上記の4つは提供している会社がほとんどです。
賃貸契約時に水商売で働いていると知られないためにアリバイ会社を利用する場合は、在籍確認サービスを契約します。

夜職が賃貸審査に通過しづらい理由は？

夜職が賃貸審査に通過しづらい理由としては、以下のような理由があります。

収入を証明できる書類の用意が困難

賃貸審査では収入証明書の提出を求められますが、夜職では給与明細や源泉徴収票などの収入を証明できる書類が発行されないケースも少なくありません。

昼職であれば用意が簡単な収入証明書の用意が困難なため、水商売は審査に通りにくいと言われています。
引っ越しを検討している場合は、あらかじめ確定申告書の控えや直近で発行された給与明細書などの収入が証明できる書類を用意しておくと良いでしょう。

管理会社や大家さんから職業を理由に断られる

夜職が審査に通りにくい理由としては、管理会社や大家さんから職業で断られてしまうことも挙げられます。
夜職で働いている人は、昼に働いている人とは生活リズムが異なる関係で深夜に生活音を発生させるケースが多く、隣人トラブルの原因になりやすいと言われています。

一度入居を許可してしまうと、隣人トラブルを数回起こされた程度では簡単に追い出せなくなるため、トラブルを恐れる管理会社や大家さんは審査の時点で夜職の入居を断っているのです。

保証会社の審査突破が困難

保証人の代わりとして賃貸審査時に契約を求められる保証会社。
夜職の人は保証会社の審査の突破も困難な傾向があります。

保証会社の審査では、支払い能力を現在の収入や職業から判断されますが、夜職は収入が不安定ため、支払い能力が低いと判断されるケースがほとんどです。

保証会社の利用は、保証人を立てる方法で回避できる場合がありますが、親族を保証人にすると夜職で働いていると申込書から知られるので注意が必要です。

アリバイ会社を利用するメリット・デメリット

アリバイ会社を利用するメリットとデメリットを紹介します。

アリバイ会社を利用するメリット

アリバイ会社を利用するメリットは、以下の通りです。

アリバイ会社を利用すると、昼職として審査が受けられるため、夜職として審査を受けるよりも審査難易度が大幅に下がります。

また、職業だけをみて申し込みを拒否されなくなるため、お部屋の選択肢が広がるというメリットもあります。

スムーズに賃貸審査を終わらせたい場合や自分の気に入ったお部屋に住みたい場合はアリバイ会社の利用がおすすめです。

アリバイ会社を利用するデメリット

アリバイ会社を利用するデメリットは、以下の通りです。

アリバイ会社は違法なサービスではありませんが、利用が見破られると今後の利用を拒否され、見破られた不動産仲介業者が利用できなくなります。

また、最悪の場合起訴され裁判になる可能性がありますが、あくまでも可能性の話であり、起訴まで発展するケースはほとんどありません。

アリバイ会社を利用するとどうなる？

アリバイ会社を利用するとどうなるのか、利用が見破られたときに起こり得るトラブルを紹介します。

アリバイ会社は詐欺ではない

アリバイ会社は全て提携する企業の協力の元サービスを提供しているため、詐欺や違法なサービスではありません。

在籍確認も書類の発行も全て提携している会社、または自社に一時的に所属しているという形でサービスを提供しているため、利用した所で法律違反にはなりません。

アリバイ会社の利用が見破られた時に起こり得るトラブル

アリバイ会社の利用が見破られた際に起こり得るトラブルは、以下の通りです。

アリバイ会社は100%見破られないと保証されているサービスではないため、場合によっては利用が見破られます。

利用が見破られた場合審査には落とされてしまうため、アリバイ会社を利用する際は実績が豊富な大手の会社に依頼することが重要です。

夜職が賃貸を契約するコツ

夜職として賃貸審査を受ける際は、以下の4つのポイントを意識すると良いでしょう。

家賃が安い物件を選ぶ

夜職として賃貸審査を受ける際は、家賃が安い物件を選ぶことをおすすめします。
理由は、家賃は審査難易度に直結するケースがほとんどだからです。

家賃が高い物件を選ぶよりも安い物件の方が審査で求められる基準は緩くなるため、できる限り家賃は安い物件を選ぶと良いでしょう。

家賃が安い賃貸を探している方は、アパマンショップがおすすめです。

繁華街エリアにある物件を選ぶ

繁華街エリアにある物件は、大家さんに夜職への理解がある人が多い傾向があります。
そのため、水商売として審査を受ける際は、繁華街エリアを中心にお部屋を探すことがおすすめです。

繁華街エリアにある物件は、職場に通いやすいというメリットもあります。

独立系保証会社を利用する

審査時に保証会社を利用する際は、独立系保証会社を選ぶことが重要です。独立系の保証会社としては、シノケンコミュニケーションズなどがあります。

保証会社にはいくつかのタイプがありますが、中でも独立系に分類される保証会社は審査難易度が低いからです。

支払いの滞納や破産歴がある場合は、厳しい審査基準を設けている保証会社を利用すると落ちるので注意しましょう。

夜職に特化した不動産仲介業者を利用する

不動産仲介業者の中には、夜職のお部屋探しに特化した業者があります。
そのため、水商売としてお部屋を探す際は、夜職に特化した不動産仲介業者の利用がおすすめです。

夜職のお部屋探しに強いと宣伝している業者では、一般的な仲介業者と比べて夜職の人にお部屋を紹介した経験が多くあり、審査に通過しやすい物件の情報を持っています。

夜職向けの物件を紹介している不動産仲介業者5選

夜職として賃貸契約を結ぶ際は、夜職向けの物件を紹介している不動産仲介業者の利用がおすすめです。
夜職向けの物件を紹介している不動産仲介業者の中から、利用者からの評判が良くおすすめの業者を紹介します。

Nighthome

ホームページ	https://nighthome.net/
物件取り扱い地域	京都（祇園）/兵庫（西中島・三宮）/大阪（北新地・ミナミ・十三・京橋）

Nighthomeは、大阪を中心に関西エリアの物件を取り扱っている不動産仲介業者です。
仲介実績が2万件以上ありながらも、98%もの高い審査通過率を保っている点が特徴です。

仲介手数料0円の物件情報を多数抱えており、初期費用の分割払いにも対応しています。

みずべや

ホームページ	https://www.mizubeya.com/
物件取り扱い地域	東京（歌舞伎町・渋谷・五反田・麻布・六本木・銀座・池袋・上野・中野・吉祥寺）

みずべやは、東京都内勤務の夜職向けの物件を取り扱っている不動産仲介業者です。
取り扱い物件情報を毎日更新している点が特徴で、豊富な物件が揃っているためお部屋探しで妥協したくない人に最適です。

新宿区内に2店舗構えており、オンラインでの契約にも対応しています。

お水の賃貸

ホームページ	https://omizu-chintai.co.jp/
物件取り扱い地域	関東（歌舞伎町・六本木・銀座・池袋・渋谷・五反田・上野・吉原・錦糸町・横浜・川崎・川口）

お水の賃貸は、首都圏で働いている夜職向けの物件を取り扱っている不動産仲介業者です。
仲介手数料が安く設定されており、入居後にもアフターサポートが用意されている点が特徴です。

新宿駅前に店舗を構えており、来店での相談にも対応しています。

ナイトハウス

ホームページ	https://night-house.jp/
物件取り扱い地域	関東/関西/九州/沖縄

ナイトハウスは関東・関西・九州・沖縄エリアの水商売で働いている人向け不動産仲介業者です。
独自の分析で利用者の審査をサポートしており、審査通過率は99.9%にも及びます。

初期費用の分割払いへの対応やオンライン内見、LINE上で入居申し込みが完結するなど昼間になかなか時間が取れない夜職に合わせた対応が魅力です。

夜部屋

ホームページ	https://yorubeya.jp/
物件取り扱い地域	大阪市

夜部屋は大阪市内にある夜職に最適なお部屋を紹介している不動産仲介業者です。
水商売の方でも入居が可能な物件を多数取り扱っており、審査通過率は97％の実績があります。

格安引っ越し業者の手配を任せられる点と仲介手数料が無料な点が魅力です。

賃貸契約に利用できるアリバイ会社3選

賃貸契約に利用できるおすすめのアリバイ会社を紹介します。
賃貸契約時にアリバイ会社の利用を検討している人は、ぜひ参考にしてください。

日本アリバイ協会

提供しているサービス	緊急連絡先代行/在籍確認/書類作成/保証人紹介
利用料金	男性1万8,700円、女性1万6,500円
対応速度	最短30分～
ホームページ	https://nihon-alibi-kyokai.jp/
電話番号	03-6452-4467

日本アリバイ協会は、LINEから簡単に相談が行えるアリバイ会社です。
親切丁寧な対応とサービス提供までが速いことが特徴で、顧客満足度は96％を誇ります。

契約前の相談は何度でも無料で対応してもらえるため、アリバイ会社の利用が初めてで不安を抱えている人に最適です。

アリバイドットコム

提供しているサービス	緊急連絡先代行/在籍確認/書類作成/保証人紹介
利用料金	男性1万8,700円、女性1万6,500円
対応速度	最短15分～
ホームページ	https://alibai.jp/
電話番号	03-6303-3959

アリバイドットコムは、累計相談実績2,000件以上の業界最大手クラスのアリバイ会社です。
様々な企業と提携を結んでおり、都市部だけでなく全国からの依頼に対応しています。

男性と女性で利用料金が異なる点が特徴で、女性の方が安く利用できます。

アリバイ会社プライム

提供しているサービス	在籍確認/応答後転送サービス/逆転送サービス/バーチャルオフィス
利用料金	登録料1万円/ショートプラン2,000円～/スタンダードプラン30日5,000円/ミドルプラン90日1万2,000円/ロングプラン180日2万円
対応速度	最短即日対応
ホームページ	https://www.aby-web.jp/
電話番号	03-5456-8800

アリバイ会社プライムは、幅広いサービスを提供している点が特徴のアリバイ会社です。
利用料金は契約期間に応じて決まり、最短5日間2,000円～最長1年間3万円まで対応しています。

渋谷の道玄坂に店舗を構えており、来店相談も可能です。

アリバイ会社に関するよくある質問

最後にアリバイ会社に関するよくある質問をまとめて紹介します。
今回紹介する質問は、以下の2つです。

アリバイ会社の利用料金はいくらですか？

サービス別の利用料金の相場は以下の通りです。

サービス名	料金相場
在籍確認	1万5,000円～2万円
書類作成	1万7,000円～2万3,000円
保証人紹介	家賃1か月分～2か月分
緊急連絡先代行	1万円～3万円

賃貸契約時にアリバイの提供と在籍確認電話対応だけを依頼する場合は、1万5,000円～2万円で利用できます。

アリバイ会社は賃貸の更新に利用できますか？

アリバイ会社のサービスは、賃貸更新時でも利用できます。
夜職や無職のタイミングで賃貸の更新を迎えてしまった場合は、アリバイ会社の利用を検討してみてください。

なお、賃貸契約時に就いていた仕事と合わせる必要はありませんが、賃貸契約時の情報と矛盾が発生してしまうような情報を記入すると見抜かれるので注意が必要です。

【まとめ】夜職は賃貸審査でアリバイ会社を利用すべき？

本記事では、夜職は賃貸審査でアリバイ会社を利用すべきかについて紹介しました。
夜職で働いていると正直に伝えてしまうと、審査で圧倒的に不利になり、借りたい物件が借りられなくなります。

そのため、夜職以外の仕事をしていない場合は、アリバイ会社の利用をおすすめします。
1回あたり1万～2万円前後の費用で様々な恩恵が受けられるため、お部屋選ぶで妥協したくない場合は利用を検討してみてください。