シノケンコミュニケーションズの審査は厳しい？通過させるポイントや落ちた際の対処法について解説

保証会社の一つ、シノケンコミュニケーションズの審査難易度は高いのでしょうか？
自分は審査に通過できるのか気になりますよね。

本記事では、シノケンコミュニケーションズの審査難易度について詳しく紹介していきます。
審査に不安を感じている方は、ぜひ参考にしてください。

シノケンコミュニケーションズの審査は厳しい？

シノケンコミュニケーションズは、独立系に分類される保証会社です。
審査の厳しい会社ではなく、比較的ゆるめです。

種類	特徴	審査の厳しさ
信販系	審査時に信用情報のチェックが行われる	非常に厳しい
協会系	加盟会社間でデータを共有している	厳しい
独立系	独自の基準で審査を行っている	ゆるい

独立系に該当するシノケンコミュニケーションズでは、審査が独自の基準で行われます。
信用情報の確認を行わないため、過去にクレジットカードの滞納をしている方であっても審査に通過できる可能性があります。

シノケンコミュニケーションズの会社情報

シノケンコミュニケーションズの会社情報を紹介します。
基本的な会社情報は、下記の通りです。

会社名	株式会社シノケンコミュニケーションズ
本社所在地	福岡市中央区天神1丁目1番1号アクロス福岡
電話番号	（092）714-0142
ホームページ	https://www.shinoken-cm.com/
資本金	9,900万円

シノケンコミュニケーションズは、株式会社シノケングループの出資で作られた家賃の責務保証を提供している会社です。

シノケンコミュニケーションズの審査基準

シノケンコミュニケーションズは、他社と比べて比較的審査がゆるめです。
主な審査基準は、以下の通りです。

信用情報や他社での滞納歴は確認されません。
上記の7つの基準に当てはまっていなければ、他社で審査に落ちた方であっても、審査を通過できると考えられます。

シノケンコミュニケーションズの審査を通過させるには？

審査がゆるいとはいえ、通過率は100％ではなく、人によっては落ちる可能性があります。
そこでここでは、シノケンコミュニケーションズの審査を通過させるためのポイントを紹介します。

連帯保証人をたてる

親族に連帯保証人を頼める人がいる方は、審査を受ける際に連帯保証人を立てることがおすすめです。
なぜなら、連帯保証人を立てると審査の通過率を約30％上げられるからです。

連帯保証人なしでも審査は可能ですが、親族に頼める時は事情を説明して依頼してみましょう。
友人では審査を受けられないケースがあるため、親族に依頼するのが理想です。

年収額に相応しい家賃の物件で審査する

賃貸審査の際には、収入に対して家賃が見合っているかを確認され、現在の収入では支払い続けることが困難な場合審査に落とされます。
審査を受ける際はなるべく家賃を抑えて申し込むことがおすすめです。

収入に対する家賃の目安は、以下を参考にしてください。

手取り月収	家賃の目安
15万円	5万円
18万円	6万円
21万円	7万円
24万円	8万円
27万円	9万円

残高証明書を提示する

審査に申し込む際には、残高証明書を提示することで支払い能力の証明が可能です。
収入に波があったり家賃に対して収入が少なかったりする場合は、現在の収入状況だけでなく残高証明書も提示してみましょう。

残高情報を審査時に提出する際は、銀行の窓口で発行できる残高証明書を使用してください。
直近で発行したもの以外は無効になるため、提出直前に発行すると良いでしょう。

代理契約で申し込む

収入や職業などの不安点がある方は、自分で契約を結ぶのではなく、代理契約で申し込む方法も検討してみると良いでしょう。
代理契約とは、実際に入居する人とは異なる人に契約名義人を任せる契約方法です。

代理契約であれば、代理の契約者の収入や職業が審査の対象となり、入居者の属性や収入は審査に影響しなくなります。
親族を頼れる方は、事情を説明して代理契約が行えないか確認してみてください。

アリバイ会社を利用して通過率を上げる

お金に余裕があるのであれば、アリバイ会社を利用することで審査の通過率を上げられます。
アリバイ会社とは、フリーターやフリーランス、無職、水商売などの職業や収入の不安定さが原因で審査を落とされる立場の方に対して、審査をスムーズに通過できるよう支援している会社です。

アリバイ会社のサービスを利用すれば、無職やフリーターのような職業の方であっても、実在する会社勤めというアリバイを手に入れられます。

シノケンコミュニケーションズの審査に落ちたら？

シノケンコミュニケーションズの審査に落ちた時の対処法としては、以下のような方法があります。
万が一審査に落ちても対処する方法はあるので、焦る必要はありません。

入居審査に落ちて物件探しからやり直す時は、落ちた物件よりも家賃や条件を下げて選び直すことが基本です。

家賃や条件を下げて物件を選び直す

シノケンコミュニケーションズの審査に落ちた時は、家賃や条件を下げて物件を選び直しましょう。
審査に落とされたことには必ず理由があるので、再度同じような物件を選択するよりも家賃や条件を下げて探し直した方が審査に通過できる可能性を高められます。

家賃以外に見直すべき条件は以下の通りです。

ユニットバスや駅からの距離が離れている物件のように、不人気な条件の物件の方が審査基準もゆるい傾向があります。

独立系保証会社に絞って審査を受ける

シノケンコミュニケーションズの審査に落ちた方は、独立系保証会社に絞って審査を受けることがおすすめです。

保証会社には独立系以外に信販系と協会系が存在しますが、信販系と協会系はどちらも独立系より審査が厳しめです。

不動産屋に相談すれば紹介してもらえるため、独立系保証会社に絞って審査を受けましょう。

シノケンコミュニケーションズは保証人の有無によって保証料が変わる

シノケンコミュニケーションズの保証料金は、連帯保証人を立てるか立てないかで変わります。

連帯保証人の有無	保証料金
連帯保証人を立てる場合	初回保証料 総賃料の50％～/年間更新料1万円/審査通過率30%アップ
連帯保証人を立てない場合	初回保証料 総賃料の50％～/年間更新料1万円

総賃料とは、家賃に共益費を含んだ合計の金額です。
料金は変わりませんが審査の通過率は変わるため、親族に頼める時は連帯保証人を立てることがおすすめです。

シノケンコミュニケーションズで審査を受ける流れ

次にシノケンコミュニケーションズで審査を受ける流れを紹介します。
大まかな流れは下記の通りです。

シノケンコミュニケーションズには取り立てがあるのか？

シノケンコミュニケーションズに限らず家賃保証会社では、家賃を滞納している方に対して取り立てをします。
しかしこれはあくまでも常識の範囲内での取り立てであり、乱暴な取り立てをされるわけではありません。

取り立ての連絡は、まず電話や手紙、メールで行われますが、無視したり頻繁に家賃を滞納したりしていると、自宅まで状況確認のためにスタッフが来ます。
自宅まで確認に来られたくない方は、家賃滞納の連絡が来た際に必ず折り返しの連絡をしましょう。

なお、乱暴な取り立てはありませんが、家賃を3か月以上滞納し、連絡を無視し続けていると法的な手続きを踏んだ上で強制退去となるので注意してください。

【まとめ】シノケンコミュニケーションズの審査は厳しくない

シノケンコミュニケーションズは独立系のため、他社に比べて審査はゆるめです。
しかし収入が不安定だったり、滞納経験があったりすると落とされます。

審査が不安な時は、アリバイ会社の利用を検討してみてください。
アリバイ会社と契約すれば、審査を有利に進められるアリバイの提供が受けられます。

シノケンコミュニケーションズの審査に挑戦できるのは、各物件でたった1度のみです。
落ちてしまったら再挑戦は行えないので、しっかりと対策を行ってから申し込みましょう。