セゾン賃貸保証の審査に落ちたら？通過できなかった時の対処法とチェック項目を解説

「セゾン賃貸保証の審査に落ちたら…？」
入居審査申し込み時に、もしも審査に落ちてしまったらどうしようと考える方は少なくないでしょう。

本記事では、セゾン賃貸保証の審査に落ちたらどうすべきなのかについて詳しく紹介していきます。

セゾン賃貸保証の審査は甘い？

セゾン賃貸保証は信販系の保証会社です。
審査は甘くありません。

種類	審査の厳しさ
信販系	厳しい
信用系	やや厳しめ
独立系	甘い

信販系の保証会社では、審査時に与信情報まで確認されます。
過去にクレジットカードや電話料金を滞納したことがある方では、審査の通過は困難です。

与信情報の確認が行われるのは、信販系の保証会社のみであり、信用系や独立系の会社であれば確認されることはありません。

自分の与信情報にネガティブな記録があると把握している方は、セゾン賃貸保証のような信販系の保証会社は避けた方が無難です。

セゾン賃貸保証とは

セゾン賃貸保証は、セゾンカードで知られるクレディセゾンが提供する家賃保証サービスです。
正式なサービス名は、セゾンの家賃保証といいます。

商号	株式会社クレディセゾン
会社設立	1951年（昭和26年）5月1日
本社所在地	東京都豊島区東池袋3-1-1サンシャイン60 52F
資本金	759億29百万円

セゾンカード払いであれば家賃の支払いでポイントを貯められ、さらに貯まったポイントは家賃や保証料の支払いに使用できることが大きな特徴です。

審査通過後に発生する保証料

セゾン賃貸保証の保証料は、プランごとに異なります。

プラン名	スタンダード	新社会人プラン
初回保証委託料	総賃料の40%	3万円
更新料（1年毎）	1万円	1万円

新社会人プランは、25歳以下の方のみ利用できるプランです。
どちらのプランでも1年ごとの更新料と初回保証委託料がかかります。

なお、契約できるプランは大家さんや管理会社に選択権があり、物件によっては25歳以下でもスタンダードプランとなる場合があります。

審査時に提出する書類

審査申し込み時には、保証委託契約申込書と本人確認書類の2点の書類を提出しなければなりません。
本人確認書類として認められる書類は、以下の通りです。

人によっては保証委託契約申込書と本人確認書類の2点に加えて、以下のような書類の提出を求められる場合があります。

対象者	提出する書類
年金を受給中の方	年金受給証明書
学生	学生証/合格通知書/親権者同意書
生活保護受給者	生活保護決定通知書
失業中の方	残高証明書

提出しなければならない書類の種類については、必ず申し込み時に説明があります。

セゾン賃貸保証の審査でチェックされる項目

セゾン賃貸保証の審査では、主に以下のような項目を確認されます。

家賃の滞納経験の有無

審査では、夜陰の滞納経験の有無を確認されます。
セゾン賃貸保証で家賃の滞納経験がある方はもちろん、他社利用時に滞納し、代位弁済された経験がある方も注意が必要です。

審査に影響を及ぼす家賃の滞納は、以下の通りです。

審査に影響する家賃の滞納経験	セゾン賃貸保証での滞納/信用情報に記録が載っている滞納
影響しない家賃の滞納経験	他社利用時の短期的な滞納

他社での滞納は代位弁済まで発展していなければ、基本的に審査への影響はありません。

年収と家賃のバランス

審査では、年収と家賃のバランスを厳しく確認されます。
家賃が「月収の1/3以下、年収の1/36以下」の目安を超えていると、支払い能力に不安があると判断され、落ちる可能性が高まります。

家賃を決める際は以下の表を参考にして、収入に合った物件を選びましょう。

家賃	月収	年収
3万円	9万円	108万円
5万円	15万円	180万円
7万円	21万円	252万円
9万円	27万円	324万円
11万円	33万円	396万円

与信情報

信販系の保証会社であるセゾン賃貸保証の審査では、申込者の与信情報も確認されます。
与信情報にネガティブな記録がある方は、家賃の滞納リスクが高いと判断され落とされます。

あらかじめ自分の与信情報にネガティブな記録があると把握している方は、与信情報を確認されない独立系や信用系の保証会社が利用できる物件を選ぶことがおすすめです。

職種

審査では、職種や雇用形態も確認されます。

通過しやすい職種・雇用形態	正社員/公務員
落ちやすい職種・雇用形態	夜職/個人事業主/無職/アルバイト/生活保護を受給中の方

職種の審査で重要視されるのは、安定した収入を得られる企業に務めているかどうかです。
正社員や公務員のように安定した職に就いているほど審査を通過しやすく、収入に波がある働き方をしている方は落とされやすい傾向があります。

審査の通過が難しい職種・雇用形態で働いている場合は、アリバイ会社の利用を検討してみると良いでしょう。

服装と発言

服装や審査期間中の発言も判断材料の1つとして扱われます。
不用意な発言や悪い印象を持たれる服装は、なるべく避けましょう。

審査に悪影響を及ぼす行動は、以下の通りです。

申込書の虚偽情報

審査では、申込書に虚偽情報がないか厳しく確認されます。
故意に虚偽情報を記入していると、見抜かれた時点で審査を通過できなくなるので注意が必要です。

審査を通過するために虚偽情報を記入するか迷っているのであれば、アリバイ会社の利用がおすすめです。
アリバイ会社と契約すれば、職業や収入に関する審査項目でアリバイを利用できます。

アリバイ会社のアリバイは、実在する一般企業の協力の元提供されており、詳しく調査されても見抜かれる心配がありません。

ネット上のネガティブな情報

審査では、ネット上にネガティブな情報がないかも厳しく確認されます。
本名でSNSアカウントを作っている方やブログサイトを運営している方、掲示板への書き込みを行っている方は事前に確認することをおすすめします。

審査に影響するのは、以下のような情報です。

セゾン賃貸保証の審査に落ちる人の特徴

セゾン賃貸保証の審査に落ちる人の特徴は、以下の通りです。

上記のうち1つでも当てはまっている方は落ちる可能性があります。
当てはまる項目があった方は、セゾン賃貸保証以外の保証会社が利用できる物件を選んだり、連帯保証人を立てたり対策してから申し込むと良いでしょう。

セゾン賃貸保証の審査に落ちた時の対処法

セゾン賃貸保証の審査に落ちてしまった時の対処法は、以下の通りです。

再審査を受け直す

審査に落ちた時は、再審査を受け直しましょう。
落ちた物件で利用できる保証会社が、セゾン賃貸保証以外にも用意されていれば、落ちた物件の審査を再度受けられる可能性があります。

落ちた時点で再審査に進まなければ、落ちた物件を借りる方法はなくなるので注意が必要です。

親族名義での契約を検討する

落ちた物件を諦めきれない時は、親族名義での契約を検討してみてください。
入居審査は、入居する人ではなく契約の名義人が審査の対象となるため、親族名義で審査に申し込めば、既に落ちている物件でも再度審査を受けられます。

ただし、入居者と契約名義人が異なる場合、必ず審査申し込み時に伝える必要があります。
許可をとらずに親族の名義で申し込むと、審査通過後に断られる可能性があるので必ず事前に申告しましょう。

ほかの物件を検討する

再審査を受けられなければ、落ちた物件を借りる方法は残されていません。
諦めてほかの物件を検討しましょう。

ほかの物件を検討する際のポイントは、以下の通りです。

入居審査は、審査を実施する保証会社の種類によって厳しさが変わります。
独立系とよばれる独自の基準で審査を行う保証会社であれば、セゾン賃貸保証で落ちている方でも十分審査を通過できる見込みがあります。

引越時期を変更する

すぐに引っ越す必要がない時は、引越時期を変更することも視野に入れてみると良いでしょう。
賃貸の入居審査は、引っ越し繁忙期と閑散期で、厳しさが変わります。

引越繁忙期	3月～4月/7月/10月
引越閑散期	1月/8月/11月

繁忙期よりも閑散期の方が、審査を通過しやすい傾向があるため、引越時期を変更できる時は、閑散期を待ってからお部屋を探すことがおすすめです。

アリバイ会社と契約する

審査に落ちた時は、アリバイ会社の利用を検討してみてください。
アリバイ会社とは、賃貸の入居審査時に利用できる在籍会社を紹介しているサービスです。

アリバイ会社と契約すれば、在籍会社に所属している設定で入居審査を受けられ、審査に通過できる確率を上げられます。
入居審査は連続して落ち続けると、選べる物件の選択肢が減っていきます。

物件選びで妥協したくない時は、アリバイ会社と契約してから次の審査に申し込んでみてください。

セゾン賃貸保証の審査を突破するコツ

セゾン賃貸保証の審査を突破するコツは、以下の通りです。

親族を頼れるのであれば、連帯保証人を立てることがおすすめです。
セゾン賃貸保証の契約時に連帯保証人は必須ではありませんが、連帯保証人を立てていた方が審査を通過しやすくなります。

セゾン賃貸保証の審査に関するQ＆A

最後にセゾン賃貸保証の審査に関するよくあるQ＆Aをまとめて紹介します。
今回紹介するのは、以下の2つの質問です。

セゾンカードを持っていなくても契約できますか？

セゾン賃貸保証は、セゾンカードを持っていなくても契約できます。
審査の申込にあたって、新規でカードを発行するよう強制されることもありません。

必ずしもセゾンカードを持っている必要はありませんが、家賃の支払い方法はセゾンカード払いを選択した方がポイントを貯められてお得です。

クレジットカードを発行できる方は、賃貸契約時にセゾンカードも合わせて発行することがおすすめです。

家賃の支払いにセゾンカード以外のクレジットカードは利用できますか？

セゾン賃貸保証では、家賃のクレジットカード払いに対応していますが、クレジットカード払い選択時に利用できるのはセゾンカードのみです。

ほかのクレジットカードで支払うことはできない点に注意が必要です。
セゾンカードを持っていない場合は、口座振替を選択するか、賃貸契約時にセゾンカードを発行すると良いでしょう。

なお、セゾン賃貸保証の審査に通過できたからといって、セゾンカードの審査も通過できるかどうかは、受けてみなければわかりません。

【まとめ】セゾン賃貸保証は審査が厳しい

本記事では、セゾン賃貸保証の審査に落ちた時の対処法について紹介しました。
セゾン賃貸保証は、数ある保証会社の中でも審査の厳しい会社として知られています。

審査では収入から与信情報まで確認され、収入が不安定な方や与信情報にネガティブな記録がある方は落とされます。
審査に通過できるか不安な時は、アリバイ会社を利用すると良いでしょう。

アリバイ会社とは、入居審査時に在籍先として設定できる在籍会社を紹介するサービスです。
契約することで本当の職業や収入ではなく、有利な職や収入状況があるものとして審査を受けられます。

審査を受けられる回数には限りがあるので、不安な時は先にアリバイ会社と契約してから申し込んでみてください。