アイウィッシュ賃貸保証の審査は厳しい？審査基準や落ちた時の対処法を解説

家賃保証会社の1つであるアイウィッシュ賃貸保証。
他社と比べて審査が緩いという噂がありますが、実際のところはどうなのでしょうか？

本記事ではアイウィッシュ賃貸保証の審査が厳しいのかについて詳しく紹介していきます。
利用を迷っている方は、ぜひ参考にしてください。

【結論】アイウィッシュ賃貸保証の審査は緩め

結論から書くとアイウィッシュ賃貸保証の審査は、他社と比べて緩いと言われています。
緩いと言われている理由としては、下記のような理由があります。

アイウィッシュ賃貸保証では、家賃の滞納歴といった情報を他社と共有しておらず独自の基準で審査を行っています。
そのため他社では弾かれるような外国籍の方や職業の方であっても審査に通過できるケースがあります。

国籍・年齢・職業を問わず審査を受けることが可能

他社では、国籍や年齢、職業だけで他の項目を考慮せずに審査を落とすケースも多いですが、アイウィッシュ賃貸保証では国籍・年齢・職業が審査で問われません。

そのため、外国から日本に働きに来ている方や高齢な方、フリーター・フリーランスといった収入が不安定な方であってもそれだけで審査に落とされることはありません。

外国籍の方や高齢な方、フリーター・フリーランスといった収入が不安定な方は家賃保証会社の審査に落ちやすいため、他社で落とされてしまった場合はアイウィッシュ賃貸保証の利用を検討してみることがおすすめです。

アイウィッシュ賃貸保証の審査内容

審査を受けようと考えている方の中には、どんなことを見られるのかが気になっている方もいるかと思います。

そこでここでは、審査の内容を具体的に紹介していきます。
アイウィッシュ賃貸保証の審査の内容は、主に下記のような内容となっています。

下記からは審査で確認される内容について詳しく紹介していきます。

過去にアイウィッシュ利用の賃貸でトラブルを起こしていないか

アイウィッシュ賃貸保証の審査を受ける際は、まず確実に過去にアイウィッシュを利用していないか、また利用していた場合には隣人トラブルや家賃の滞納をしていないかをチェックされます。

チェックされた際に当然過去にトラブルや滞納を起こしていた場合は、いくら審査が緩いと言われているアイウィッシュ賃貸保証であっても、審査に落とされる確率が高まるので注意しましょう。

過去に利用した経験があり、その際にトラブルを起こしているのであれば、落ちる可能性を考慮して他の家賃保証会社の利用も同時に検討しておくことがおすすめです。

年収は家賃の36倍以上の金額であるか

アイウィッシュ賃貸保証は、他社と比べて審査が緩いとは言われていますが、やはり収入と家賃のバランスは他社と同じようにチェックをされます。

そのため、収入に見合ってないような高額な家賃のお部屋を選択してしまうと審査時に毎月家賃を支払い続けられないと判断され落ちてしまうので注意しましょう。

目安としては、年収が家賃の36倍以上の金額かどうかを考えると良いでしょう。
上記の目安は、他の保証会社の審査の際も同様に目安として利用できます。

高所得者の場合はどんなお部屋の審査でも通るわけではないため、収入と家賃のバランスは考慮するようにしてください。

アイウィッシュ賃貸保証の審査日数は2～3日

アイウィッシュ賃貸保証の審査にかかる日数は、おおよそ2～3日です。
審査スピードは他社と同じくらいで、特別速くも遅くもありません。

不動産業界の繁忙期である2～4月の引っ越しシーズンや年末年始は、通常よりも審査に時間がかかる可能性があるので注意しましょう。

また、必要な書類の提出が遅れたり書類に不備があったりした場合には、通常よりも審査にかかる時間が長引く可能性が高いです。

強制退去などで引っ越さなければいけない期日が迫っている場合は、書類の提出をする前に十分にチェックを行い、やり直しが発生しないよう心がけることがおすすめです。

なお当然かもしれませんが、急いでいるから早くしてなどと催促しても、結果が出るまでの時間は変わりません。

アイウィッシュ賃貸保証の審査時に必要な書類

アイウィッシュ賃貸保証の審査を受ける際に、必要になる書類を紹介します。
必要になってくる書類は、下記のとおりです。

身分証明書のみ必ず必要になり、そのほかの収入証明書や内定通知書といった書類は、人によって必要になるかが変わります。

身分証明書以外に必要になる書類は、職業や年齢などによって変わってくるため、審査を受ける際によく確認するようにしてください。

提出書類を間違えたとしても、それを理由に審査に落とされることはありませんが、審査の結果が出るまでの時間が長引きます。

アイウィッシュ賃貸保証の審査に通るためのポイント

アイウィッシュ賃貸保証の審査に通るためのポイントを紹介します。
アイウィッシュ賃貸保証の審査に通るためには、下記の4つのポイントに注意しましょう。

家賃は手取りの3分の1に抑える

審査に通過するためのポイント1つ目は、「家賃は手取りの3分の1に抑える」です。
一般的に家賃は手取りの3分の1に抑えなければ生活が苦しくなると言われています。

これは審査の際にも同じで、審査をする方は家賃が手取りの3分の1以下に収まっているかどうかをチェックしています。

手取りの3分の1という基準を1円単位で超えてはいけないという訳ではありませんが、手取りの半分近い家賃の部屋のように収入に見合わない部屋を選んでしまうと当然支払っていけないと判断され審査に落とされるので注意しましょう。

なお、手取りの3分の1以下に収まっているかという点は、高所得者であっても同じ条件です。

身だしなみや言動に気を付けて印象をよくする

審査に通過するためのポイント2つ目は、「身だしなみや言動に気を付けて印象をよくする」です。
不動産屋はお部屋を借りにきた方の身だしなみや言動をチェックしています。

そのため不動産屋に直接来店する際や電話で話をする際はできる限り身だしなみや言動に気をつけて印象を良くすることがおすすめです。

当たり前かもしれませんが、不動産屋も人間のため汚い身なりをしている方や社会人とは思えないような口の聞き方をする方にはお部屋を貸したいとは思いません。

不動産屋の目が届く際だけで良いので、身だしなみと言動には注意するようにしましょう。

審査で不安な点は事前に不動産屋へ伝えておく

審査に通過するためのポイント3つ目は、「審査で不安な点は事前に不動産屋へ伝えておく」です。
審査を受けるにあたって何か不安な点がある場合は、事前に不動産屋へ相談しておくことがおすすめです。

なぜかというと不安の内容にもよりますが不動産屋さんはお部屋を借りに来た方の味方のため、今の自分に必要な対策を的確に教えてくれる可能性が高いからです。

仮にアドバイスをもらえなかったとしても相談をすることで自分が不利になる事はないため、どんな些細なことでも不安を抱えている場合は、気軽に不動産屋へ相談してみましょう。

貯金額を提示して支払い能力の高さを証明する

審査に通過するためのポイント4つ目は、「貯金額を提示して支払い能力の高さを証明する」です。
もしも無職などで安定した収入がないけれどどうしても今すぐお部屋を借りる必要があるという場合には、貯金額を提示して支払い能力の高さを証明することがおすすめです。

貯金額で審査を受ける「預貯金審査」であれば無職のように全く収入がないという方でもお部屋を借りられる可能性が出てきます。

通常の審査ではなく、貯金額で審査を受けることは恥ずかしいことではないため、収入がないけれど家族に代理契約を任せることもできないという方は検討してみてください。

なお、預貯金審査に対応しているかどうかはお部屋によって違うため、どのお部屋でも必ず預貯金審査が受けられるわけではありません。

アイウィッシュ賃貸保証の審査に落ちてしまった際の対処法

審査が緩いとは言われていますが、人によっては審査に落とされてしまうケースもあるかと思います。
そこで下記からは落ちてしまった際の対処法を紹介していきます。

収入がある親族に代理契約を依頼する

審査に落とされてしまった際の対処方法1つ目は、「収入がある親族に代理契約を依頼する」です。
アイウィッシュ賃貸保証は、他社と比べて審査が緩いとはいえ、やはり月収と家賃のバランスは適切かどうかはチェックをされてしまいます。

そのため、無職で完全に収入がない方や収入に対して高すぎる家賃のお部屋を選択していた場合は審査に落ちる可能性が高いです。

もしも収入面が原因で審査に落とされてしまった場合は親族に代理契約を依頼してみましょう。
安定的な収入のある親族であれば、簡単に審査に通過することが可能です。

アイウィッシュ賃貸保証以外の保証会社で再審査を受ける

審査に落とされてしまった際の対処方法2つ目は、「アイウィッシュ賃貸保証以外の保証会社で再審査を受ける」です。

アイウィッシュ賃貸保証は、他社と比べて審査が緩いとは言われていますが他にも審査が緩い保証会社は存在しています。

そのため、落ちてしまった際は一旦冷静になって他の保証会社で再審査を受ける選択肢もあります。
独立系の保証会社であれば、アイウィッシュ賃貸保証と同じくらい緩い会社が多いのでぜひ検討してみてください。

条件を見直して別の物件に申し込む

審査に落とされてしまった際の対処方法3つ目は、「条件を見直して別の物件に申し込む」です。
もしも収入に対して家賃の高すぎる物件を選んでいたのだとしたら、選んだお部屋の家賃が高すぎることで落とされてしまったのかもしれません。

その場合は、一旦条件を見直して再度別の物件に申し込んでみたら次は審査に通過できる可能性が高いです。
他社を利用せずにお部屋を借りたい場合は、収入に見合う家賃のお部屋に変更してから再度審査に挑戦するようにしましょう。

なお、物件を選ぶ際は、月収の4分の1以下に家賃を収めると生活を圧迫されません。

アリバイ会社を利用して審査を通す

アリバイドットコムはこれまでの累計相談実績が2,000件以上もある、業界最大手クラスのアリバイ会社です。

保証人紹介や在籍確認といったサービスに対応しており、どんな方からの依頼にも親身になって相談にのっています。

相談までは無料で行えるため、迷っている方は気軽に相談してみることがおすすめです。

アイウィッシュ賃貸保証を利用した人の口コミ

最後にアイウィッシュ賃貸保証の審査を過去に利用した人の口コミを紹介します。
全体の評価としては、審査に通過することができたという評価が多い印象でした。

利用を迷っている方は、ぜひ過去に利用した方の評価を参考にしてみてください。
なお、口コミはあくまでもその口コミを投稿した方の意見であって絶対にこうなるということを保証するものではないので勘違いしないよう注意してください。

外国籍ですが収入証明書の提出で無事審査に通りました

日本の国籍を持っていなかったために、何件も賃貸保証会社の審査に落とされてしまっていたところ、アイウィッシュ賃貸保証を知りました。

ネットの情報では審査が他社に比べて緩く外国籍でも高齢者でも申し込みが可能とのことだったため、申し込みをしました。

申し込みの際に安定した収入はあったため、収入証明書を提出したところスムーズに審査に通過することができ、他社では時間が掛かった挙句落とされることが多かったので驚きました！

こんなことなら最初からアイウィッシュ賃貸保証を利用してればよかったです！
ありがとうございました。

非正規雇用のため審査に通るか不安でしたが問題なく済みました

自分は派遣社員として働いているのですが、前にネットで賃貸の契約などは非正規雇用には難しいという話を見たことがあったため審査に通らないかもしれないと考えていました。

しかし家族に保証人なども頼めなかったため、不動産屋さんにすすめられたアイウィッシュ賃貸保証の審査をダメ元で受けました。

正直受けたときは落ちるだろうなと考えていたのですが、スムーズに審査が通過したので利用して良かったと感じています。

他の賃貸保証会社の審査は受けなかったのでアイウィッシュ賃貸保証が特別緩かったのかはわかりませんが、また引越をする際には利用したいです。

【まとめ】アイウィッシュ賃貸保証の審査は厳しい？

本記事では、アイウィッシュ賃貸保証の審査は厳しいのかについて紹介しました。
いかがだったでしょうか？

アイウィッシュ賃貸保証は他社に比べて審査が緩いと言われています。
そのため、他社では審査を受けることすらできなかった日本の国籍がない方や無職の方であっても審査を受けることが可能です。

他社の審査で落とされてしまったという方も、あきらめてしまう前にアイウィッシュ賃貸保証の利用を検討してみてください。

本記事がアイウィッシュ賃貸保証の審査を受けるか迷っている方のお役に立てれば幸いです。